Styrelsen vill informera om några nyheter i fastigheten.

På gården har vi installerat rörelsekänslig säkerhetsbelysning.Syftet är att förbättra sikten för cyklister och samtidigt avskräcka tjuvar.

Vid entren har vi installerat en ny knapp som gör det möjligt att hålla dörren öppen under en längre tid.

Knappen är avsedd för behov som flytt,leveranser till restauranger och framförallt sophämtning.

Använd inte mekaniska hinder (häkta upp) för att hålla dörrarna öppna under en längre tid,då detta sliter och skadar mekanismen för automatisk dörröppning.

I pannrummet kommer en duschkabin och toalett att installeras för medlemmar och arbetare som arbetar med  stambyten och eventuella ombyggnationer.

Nycklar till pannrummet tillhandahålls av styrelsen vid behov.

De 6 lägenheter i föreningen som har öppen spis ber vi er att inte elda just nu. Enligt brandskyddet saknas "rensluckor på förlängningshuv på rökkanalerna ovan tak".

Föreningen har kontaktat firman som byggt IMkanalen om råd men ännu ej erhållit svar.

Med tillönskan om en glad jul till Er alla

Styrelsen

Minimanual för hantering av källarbrickor

Förlust av Källarbricka 

1.    Anmäl förlusten:
Om du tappar bort din källarbricka, ska du omedelbart anmäla förlusten till Brf’s nyckelansvarig, Jiri Pallas.

2.    Beställning av ny bricka:

a.    Kontakta Låscenter för att beställa en ny källarbricka. 

b.    Varje bricka är kopplad till ditt fyrställiga lägenhetsnummer. Använd detta nummer vid kontakt med Låscenter. 

c.     Beställningen måste godkännas i förväg av Brf’s nyckelansvarig, Jiri Pallas. 

3.    Avregistrering av förlorad bricka:

a.    När du anmäler förlusten kommer den borttappade brickan att avregistreras och sluta fungera.

b.    Kostnaden för ersättningsbrickor bekostas av medlemmen.  

Antal brickor per hushåll 

Endast en bricka kommer att lämnas ut per hushåll. 

Om brickor (vid elavbrott eller annat fel) slutar fungera, kan styrelsemedlemmar öppna med nyckeln.

Ang. renoveringar

Styrelsen har beslutat att lägenhetsinnehavare som planerar att renovera toalett, badrum och kök skall inkludera byte av samtliga berörda stammar samt kall/varmvatten/varmvattencirkulationsnrör fram till respektive vertikal huvudanslutningspunkt/stam. Vidare skall Dinami AB skall kontaktas i inledningen av nämnda renoveringar i ett led för Dinami att utröna huruvida de vid samma tillfälle, på BRF's bekostnad, skall byta ut nämnda vertikala huvudstammar- och rör, dvs de som tillhör fastigheten.

Dinami AB, Öystein Lunde, 08-588 869 60, Oystein.Lunde@dinami.se.

Detta beslut utgör en del av styrelsens övergripande initiativ att effektivisera och kostnadsoptimera för alla kommande stambyten i fastigheten samtidigt som det minimerar behovet av upprepade renoveringar i kök, wc och badrum.

Tack för er förståelse och samarbete.

Styrelsen rekommenderar att anlita Jour-rörmokare NW VVS, 076-186 49 59 vid akuta behov. Företaget har kunskap om huset, rören och ledningar och föreningen har avtal med företaget. Varje lägenhetsinnehavare kommer själv överens om arbete och pris med NW VVS. 

Mvh,

Styrelsen

El:
Föreningens leverantör är Ellevio som är svåra att nå via telefon.
Kundservice och felanmälan sker på 020-44 11 00.
Pågående el-avbrott finner ni på: https://avbrottskarta.ellevio.se/kommun/stockholm  

Gas:
Föreningens leverantör är Stockholm Gas
Om ni känner kraftig gaslukt ring 0771-41 01 00.
https://www.stockholmgas.se/

Internet:
Föreningens leverantör är Bredband2 (fd. A3).
Kundservice och felanmälan sker på 0770-81 10 00.
Driftinformation finner ni på: https://www.bredband2.com/privat/kundservice/driftinformation

Låssmed:
Föreningens leverantör är Låscentrum AB på Surbrunnsgatan 32, 08-612  99 40.
Då föreningen använder ett juridiskt kopieringsskyddat låssystem måste Låscentrum användas för tillverkning av nycklar och byte av låscylinder.
I akuta fall, då ni tex blivit utelåsta och Låscentrum håller stängt, kontaktar ni en auktoriserad låssmed. Var då mycket noga med att kräva företagets organisationsnummer, ta foto på låssmedens ID-kort samt villkora betalning med kort/Swish innan arbetet utförs.
Bedragarna är många – var försiktig !

                                 Meddelande till samtliga medlemmar

Föreningen har sagt upp avtalet om pappersinsamling från den 1 december 2022. Det betyder att tidningar o dyl.  f.r.om. detta datum ej kan slängas i vårt soprum.

De närmaste sopstationerna för pappersavfall finns vid Eriksbergsplan samt vid korsningen Rehnsgatan/Luntmakargatan. 

Anledningen är lagen om matavfallshämtning som träder i kraft den 1 Januari 2023. Lagen stipulerar att alla fastigheter i Stockholm skall ha insamling av matavfall. 

Föreningen har slutit avtal med SVOA (Stockholm Vatten och avfall) om matavfallshämtning. 

SVOA kommer att placera 140 lit. kärl i vårt soprum där avfallet kommer att hämtas 1 gång/vecka. 

SVOA kommer att skicka ut ”startkit” till samtliga hushåll i föreningen. Detta innefattar bl.a. papperspåsar, informationsfoldrar och luftande påshållare till köken som minimerar lukt. 

  

Styrelsen   

  

Örhängen i tvättstugan